Домклик от Сбербанка — личный кабинет для оформления ипотеки по упрощенной системе

Содержание

Сервис для онлайн ипотеке Домклик ipoteka domclick ru — новая электронная площадка ПАО Сбербанка по решению вопросов с возможностью первичного и текущего, дальнейшего консультирования граждан, претендующих на получения ипотечного кредита, в процессе оформления банковского финансирования недвижимости, с момента подготовки пакета документов сопровождением сделки до финала с государственной регистрацией права собственности на жильё.

Это новое диджитал-направление в маркетинге, продвигающее другие каналы коммуникации — кросс-площадка, включающая личный кабинет, системы и лояльности, и системы для партнеров, где происходит совместное сотрудничество банка, застройщиков, риелторов, застройщики, страховых компаний и иные компании, предоставляющие платные дополнительные услуги. image

Примеры платных услуг:

  • проверка юридической чистоты выбранной недвижимости, стоимость 19.5 тыс. рублей;
  • процедура оценки квартиры (стандарт) оценивается в 5.0 тыс. рублей,
  • иные.

Рассматриваемая площадка по оформлению сделки ipoteka domclick ru клиентам интересна , т.к. после предварительного расчета параметров и полного заполнения анкеты клиент, получив доступ  личный кабинет, самостоятельно загружает сканированные копии документов в банковскую CRM систему. Омниканальный фронт-офис удобен в дистанционном общении — менеджер по ипотеке высылает требуемые инструкции, анкеты для заполнения и шаблоны документов.

Что доступно в личном кабинете

image

Уникальность проекта ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» в объединяющей составляющей, в числе:

  1. сотрудников отдела ипотечного кредитования;
  2. группы застройщиков, прошедших аккредитацию СБ РФ;
  3. риелторов (в т.ч. агенства недвижимости);
  4. клиентов, претендующих по получение ипотеки.

За одобрением заявки не приходится встречаться с сотрудником ипотечного отдела по работе с клиентами, достаточно сделать онлайн расчет через калькулятор и подать заявку через интернет, зарегистрировавшись.

Одобренная заявка это право на получение приглашения войти в личный кабинет Сбербанк Дом Клик. Приглашение поступает sms-сообщением с номера 900. Что делать дальше? Пройти авторизацию на сервисе, поэтапно:

Вход доступен без предварительной регистрации, достаточно:

  1. ввести свой номер сотового телефона с паролем, высланным смс-сообщением
  2. вход подтверждается полученный одноразовым паролем
  3. нажать кнопку входа — «Войти».

Одобренная заявка означает, что заявителю уже одобрена некая сумма на жилищный кредит и на площадке, после входа, становятся доступными дополнительные услуги, предполагающие в т.ч. и помощь ипотечных специалистов Сбербанка.

Сказать, что сервис удобен & уникален мало. В личном кабинете кредитующийся получает сразу всё внимание специалистов с гарантией чистоты выбранной квартиры как напрямую от застройщика,  так и лучших агентств города, занимающихся недвижимостью.

  • Приложение и новости на сегодня

С 2017 году технология получения ипотеки в Сбербанке упрощена до максимума благодаря приложению от Центра недвижимости, устанавливаемому на телефон, и с рабочем режиме /практически мимоходом между делами (!), происходит процесс оформления сделки и покупки квартиры с окончательной регистрацией в Росреестре, проходящей электронным способом.

В настоящий момент многие люди приобретают жилье в ипотеку. Особенно это актуально для молодых семей. Выбирают как вторичное жилье, так и квартиры в новостройках или в еще только в строящихся домах. На различный сайтах достаточно много объявлений. Но не всегда можно получить полную информацию о жилье.

ДомКлик от Сбербанка — интернет сервис, который позволяют не только выбрать подходящее жилье, но так же и составить заявку на ипотечное кредитование. Существует категории недвижимости с минимально процентной ставкой по ипотеке, что делает их наиболее доступными и привлекательными для потенциальных покупателей. Благодаря этому сервису вы сэкономите много времени и сил.

ДомКлик от Сбербанка: вход в личный кабинет

[xyz-ihs snippet=»r-block»]

Вход в личный кабинет ДомКлик расположен на официальном сайте сервиса по адресу https://domclick.ru. Кнопка входа в учетную запись расположена справа в углу. Далее необходимо кликнуть по клавише «Вход в личный кабинет». Ввести логин и пароль. Логин может служить номер телефона или адрес электронной почты, указанные при создании личного кабинета

Так для действующих клиентов банка вход возможен с помощью с сервиса Сбербанк Онлайн, при условии что вы ранее там зарегистрировались.

Для обеспечения безопасности на мобильный телефон при каждом входе поступает смс пароль для авторизации в системе.

Основные услуги, доступные в сервис ДомКлик:

  • Поиск подходящей недвижимости по заданным параметрам. На сайте размещены объявления только от аккредитованных компаний и частных лиц (новостройки и вторичный рынок)
  • Подача заявка на выдачу ипотеки
  • Диалог и продавцом жилья
  • Калькулятор расчета ипотеки по заданным параметрам
  • Онлайн консультация специалиста банка
  • Электронный документооборот по интересующим объектам
  • Проверка выбранной квартиры на юридическую чистоту
  • Оценочный расчет стоимости интересующего объекта (полезная опция для предотвращения переплаты за квадратные метры)
  • Отправка документов в регистрирующие органы для оформления купли-продажи жилья

Обратите внимание! Все операции по сделке с недвижимостью можно совершить онлайн в своем личном кабинете. Вам будет необходимо всего 1 раз обратиться в отделение Сбербанка для подписания кредитного договора на ипотеку.

Вспомогательные функции личного кабинета ДомКлик:

  • Рефинансирование ипотеки (если вас не устраивает процентная ставка в вашем банке)
  • Снижение ставки по ипотеке (для тех, кто брал ранее ипотеку в Сбербанке по более высокой ставке)
  • Снятие обременения (информация о процессе смены собственника после полной выплаты кредита)
  • Страхование приобретаемого объекта
  • Электронная регистрация сделки
  • Выписки из ЕГРН (позволяет посмотреть снято ли обременение с квартиры или нет)

Регистрация личного кабинета на портале ДомКлик

Доступ к сервису доступен только ранее зарегистрированным пользователям. Поэтому рекомендуем вам пройти не сложную регистрацию. Для этого на главной странице https://domclick.ru/ заполните форму для регистрации (она расположена справа):

  • Фамилия Имя Отчество как в паспорте
  • Дата рождения
  • Номер телефона
  • Адрес электронной почты

Далее кликните по кнопке «Создать учетную запись». Система вышлет на номер указанного телефона пароль для дальнейшей авторизации в системе. Теперь вы можете авторизоваться в системе с помощью номера мобильного и полученного пароля.

Обратите внимание! Пользователи Сбербанк Онлайн могут пройти экспресс-регистрацию на портале ДомКлик — достаточно выбрать способ авторизации «Войти через Сбербанк Онлайн» и ввести реквизиты доступа, все необходимые для указания поля заполнятся автоматически.

Восстановления пароля от портала ДомКлик

Если после нескольких попыток вам не удалось авторизоваться в системе, воспользуйтесь функцией восстановления пароля. Но перед этим проверьте введенные данные. Возможно вы ошиблись одной буквой или цифрой. Так же проверьте раскладку клавиатуры, возможно нажата клавиша capslock.

На странице авторизации кликните по клавише «Забыли пароль» и внесите номер телефона. После этого следуйте подсказкам системы.

Как оформить ипотеку на портале ДомКлик от Сбербанка

Подать заявку на ипотечное кредитование возможно сразу же после регистрации в системе. Эта процедура возможна несколькими вариантами:

  1. Выбрать недвижимость и подать заявку на кредит
  2. Подать заявку на кредит без выбранной квартиры (позже можно отправить квартиру на рассмотрения в банк)

Первый способ.

В первом варианте требуется выбрать жилье. Для этого можно задать необходимые параметры прямо на сайте: регион, количество комнат, квадратные метры, стоимость, тип жилья, цена и так далее.

Далее кликнем на карточку объекта и сверху в правом углу кликнем на номер телефона продавца, так же система предложит указать свой номер телефона для связи.

Далее требуется обсудить все нюансы с продавцом или агентом недвижимости, договориться о встрече для просмотра жилья, уточнить все интересующие вас вопросы.

Важно! Для отправки заявки на ипотеку в банк разговор с продавцом квартиры должен быть не менее 15 секунд. После данного разговора вам станет доступна кнопка «Отправить квартиру на одобрение», которая отправляет в банк информацию об объекте и клиенте, желающем её приобрести. По итогам рассмотрения в течение 3 рабочих дней вы получите ответ от Сбербанка. В случае одобрения останется лишь посетить банк и подписать ипотечный договор.

Второй способ.

В главном меню на сайте переходим в раздел «Ипотека» — «Подать заявку». Откроется форма подачи запроса в банк следующего вида:

В форме потребуется заполнить следующие поля:

  • Цель кредита (покупка недвижимости, строительство дома, приобретение машиноместа и прочее). В этом же пункте выбирается тип программы ипотечного кредитования (при наличии): военная ипотека или ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми
  • Стоимость недвижимости (указывается полная стоимость объекта)
  • Первоначальный взнос (здесь необходимо выбрать сумму первоначального взноса — не менее 15% от стоимости приобретаемого объекта)
  • Срок кредита (от 1 года до 30 лет: ипотеку с более длительным сроком банки одобряют охотнее)
  • Страхование жизни (необязательное страхование, которое позволяет снизить процентную ставку на 1%. Обязательным является страхование самой недвижимости на весь период ипотеки)
  • Наличие зарплатной карты Сбербанка (является вашим преимуществом перед банком)
  • Электронная регистрация сделки (Регистрация прав собственности без посещения Росреестра и МФЦ. Снижает процентную ставку на 0,1%.)
  • Молодая семья (Один из супругов младше 35 лет или вы родитель-одиночка до 35 лет). Если вы подходите под условия данной государственной программы, то процентная ставка снижается еще на 0,5%.

Правильное заполнения всех вышеперечисленных пунктов позволяет рассчитать на калькуляторе примерную стоимость вашего будущего кредита на жилье (полученный расчет не является офертой и является приблизительным).

В конечном результате в правой колонке вы получите итоговые параметры будущего кредита:

  • Сумма кредита
  • Размер ежемесячных платежей
  • Необходимый доход для одобрения данной ипотеки банком
  • Индивидуально рассчитанная процентная ставка (исходя из заполненных вами данных)

Также при необходимости вы можете посмотреть график платежей, нажав соответствующую кнопку под расчетом.

Как вернуть налоги за ипотеку, оформленную через ДомКлик

«Как получить налоговый вычет за ипотеку, оформленную электронно?» — такой вопрос возникает у многих клиентов сервиса ДомКлик, купивших недвижимость на сайте. В налоговой по-старинке просят бумажный вариант договора купли-продажи квартиры, но у вас в распоряжении есть лишь договор в электронном виде, что же делать в этом случае? Не переживайте, как в случае и с бумажным вариантом данный тип документа является юридическим, необходимо уточнить лишь некоторые нюансы процедуры подачи запроса в налоговую.

Для получения налогового вычета необходимо зарегистрироваться на сайте федеральной налоговой службы (http://nalog.ru) и завести там личный кабинет физического лица. Если вы еще не зарегистрированы на сайте налоговой, то есть простой способ зайти туда.

Сделать это можно с помощью учетной записи ГосУслуг, это удобно, тем более что большинство жителей РФ имеют доступ к порталу. Кнопка входа на сайт налоговой через ГосУслуги находится сбоку на сайте налоговой. Если у вас нет данной учетной записи, то узнать все способы регистрации можете в этой статье.

Войдя в него необходимо перейти в самый крайний раздел справа «Документы налогоплательщика» — «Обратиться в налоговый орган».

Для подачи заявления нам понадобится электронная подпись, которую можно получить у аккредитованного регистратора. (Электронно-цифровая подпись (ЭЦП) делается в течении полу часа в одной из аккредитованных компаний в офисе и стоит в среднем 3000 рублей.)

После ее получения необходимо будет в заявлении прикрепить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Выписка из ЕГРН представляет из себя электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭЦП) государственного регистратора.

Поскольку Законом No 218-ФЗ выписка из ЕГРН является надлежащем удостоверением проведенной государственной регистрации возникновения и перехода прав на недвижимое имущество, данный документ может быть представлен в целях подтверждения права на имущественный налоговый вычет.

Таким образом прикрепив выписку из ЕГРН в личном кабинете физического лица на сайте налоговой вы сможете без проблем получить налоговый вычет за приобретенное жилье.

Если у вас возникнут вопросы, то пишите их в комментариях к данной статье.

ДомКлик от Сбербанка – новый сервис оформления ипотеки через интернет. Продажа квартиры, её оценка, подача заявки на ипотеку, регистрация сделки – теперь все можно сделать в один клик.

Быстро, надежно, удобно. Полную информацию о том, как зарегистрироваться в личном кабинете, и как пользоваться ДомКлик вы можете получить в статье.

Также вы узнаете, какие виды ипотек можно оформить через данное приложение, как можно снизить ставку по процентам, как рассчитать стоимость ипотечного кредита и как выбрать квартиру с помощью партнеров-застройщиков от Сбербанка.

Содержание

Домклик от Сбербанка личный кабинет

В 2016 году специалистами Сбербанка совместно с агентствами по недвижимости, индивидуальными риелторами и официальными застройщиками был создан онлайн-сервис ДомКлик по оформлению недвижимости в ипотеку.

На сегодняшний день около 1.5 млн человек уже оставили онлайн-заявки на ипотеку в Сбербанке через интернет.

Данный сервис был подготовлен для удобства и надежности сделок по продаже недвижимого имущества, а также для быстроты приобретения или строительства жилья с помощью ипотечного кредитования.

Основные возможности сервиса ДомКлик от Сбербанка

ДомКлик от Сбербанка – это единственная в своем роде возможность продать квартиру и оформить ипотеку на новое жилье с однократным личным присутствием в отделении банка. В основном, все, что вам потребуется – это компьютер, мобильный телефон и выход в интернет.

Как это работает

Достаточно будет разместить объявление о продаже своей квартиры на сайте https://domclick.ru и начинать искать подходящий новый вариант для дальнейшего проживания. Большим плюсом будет, если вы укажете не только полный адрес квартиры, но и её кадастровый номер.

Это необходимо для сверки данных в Росреестре. Наличие подтверждения, что квартира действительно существует, повышает уровень доверия к вашей сделке, или так называемый рейтинг.

Также одно из важных этапов – это подать онлайн-заявку на ипотечный кредит. Обязательно правильно указать свои ФИО, номер телефона, электронную почту, и прикрепить архивом отсканированные паспорт, справки и сведения, необходимые для одобрения ипотеки.

Процесс рассмотрения отслеживается поэтапно в личном кабинете, и итоговый ответ приходит СМС-уведомлением на телефон.

Преимущества DomClick от Сбербанка

Достаточно указать 3 самых главных преимущества этого широкомасштабного сервиса, чтобы понять его значимость для населения:

Виды ипотечного кредитования через ДомКлик Сбербанк:

  • Ипотека на вторичное, не ветхое жилье;
  • Ипотека на незавершенное строительство;
  • Ипотека на новые квартиры в готовых домах;
  • Военная ипотека
  • Ипотека на строительство загородного жилья;
  • Ипотека на приобретение готового загородного дома;
  • Ипотека с включением в стоимость материнского капитала.

Как зарегистрироваться на ДомКлик от Сбербанка

Чтобы попасть в ЛК пользователя необходимо произвести регистрацию аккаунта и осуществить вход в кабинет.

Для этого понадобится в нужные поля ввести Имя пользователя, Фамилия пользователя, Номер телефона, к которому будет привязан аккаунт и действующую электронную почту.

В течение 1-2 минут на сотовый телефон придет СМС с кодом, подтверждающим регистрацию. Для завершения операции необходимо ввести код в соответствующее окошко и завершить регистрацию кабинета.

Вход в дом клик личный кабинет осуществляется с помощью логина и пароля от кабинета. Каждый раз при авторизации сервис будет запрашивать код для подтверждения входа в систему.

Код доступа автоматически приходит на телефон, когда вы пытаетесь войти в кабинет. При каждом новом доступе код будет разным. Это повышает уровень безопасности хранения ваших данных, и предотвращает взлом личного кабинета мошенниками.

Оформление ипотеки через ДомКлик

  1. Первое с чего нужно начать на ДомКлик – регистрация кабинета клиента. Для этого понадобится указать все актуальную информацию о себе, размер получаемых доходов, подтвержденных справкой 2-НДФЛ, и данные с места работы и занимаемой должности. Полный процесс создания ЛК описан выше.
  2. Выбор желаемой программы ипотечного кредитования и наличие/отсутствие страховки. При страховании ипотечного продукта банк вправе снизить ставку по кредиту до 0,3%.
  3. Отправить онлайн-заявку и следить за процессом рассмотрения через личный кабинет.
  4. В конце рассмотрения банк уведомит вас о принятии решения двумя способами: отправит сообщение в личный кабинет и СМС с ответом на сотовый телефон.
  5. При положительном результате Вам следует выбрать желаемый объект недвижимости на сайте банка у проверенных застройщиков, или выбрать квартиру самим и предоставить сведения о жилом имуществе с помощью личного кабинета. Банк проверит жильё на арест и отсутствие с ним махинаций.
  6. Как только будут произведены предыдущие действия, вам нужно появиться в отделении Сбербанка для заключения и подписания ипотечного договора.
  7. Все следующие процедуры можно отслеживать онлайн, что еще раз подтверждает удобство и простоту сделки. При возникновении вопросов со стороны банка вам позвонит специалист.

Как выбрать квартиру с ДомКлик Сбербанк

Уникальная система ДомКлик хранит полную информацию о зарегистрированных на продажу квартирах и домах. Отследить и выбрать нужное жилье можно по городу, району, станции метро и улице. Существует возможность выбора по застройщикам, по рейтингу и по дате объявления.

Если квартира еще не достроена, то отследить процесс постройки дома не составит труда. Через этот сервис также можно изучить схему будущей квартиры, разузнать инфраструктуру района и просмотреть фотографии.

При обнаружении понравившейся вам квартиры существует отличная возможность сразу рассчитать ипотеку на эту квартиру с помощью онлайн-калькулятора.

Вся информация по недвижимому имуществу достоверная и подтвержденная. Банк несет ответственность за распространение ложных сведений о выставленной на продажу недвижимости.

Приложение для смартфонов ДомКлик Pro

Для полного комфорта пользования сервисом ДомКлик от Сбербанка специалистами было разработано приложения для современных смартфонов – ДомКлик PRO.

Найти, скачать и установить его можно в магазинах Google Play и App Store. Подходит для смартфонов версии 4.1 и более новых и для iPhone на iOS 8.0 и новее.

Через мобильное приложение также легко зарегистрироваться, подать онлайн-заявку и отслеживать ход рассмотрения ипотеки.

ДомКлик PRO позволяет пользоваться всеми услугами от продажи квартиры до заключения договора ипотеки без привязки к стационарному компьютеру. Возможности данного сервиса уникальны и не имеют аналогов в России.

Специальные возможности ДомКлик Сбербанк

Помимо выбора квартир и оформления ипотечного договора сервис ДК имеет ряд дополнительных процедур:

  1. Онлайн-консультация специалиста по всем вопросам, касающимся будущей сделки;
  2. Страхование жизни;
  3. Оценка квартиры для ипотеки;
  4. Правовая экспертиза;
  5. Безналичный расчет между участниками сделки;
  6. Электронная регистрация сделки.

Отзывы о сервисе ДомКлик

Рассмотрим несколько обращений клиентов, которые подавали заявку через ДомКлик от Сбербанка. Отзывы в основном положительные, говорят об удобстве, надежности и простоте сервиса.

Иван, 34 года, г. Тверь: «Приобрел квартиру в новостройке через ДомКлик, оказалось все легко и быстро. Не надо было ездить по офисам банка, стоять вечерние очереди и отпрашиваться пораньше с работы. Дома отправил заявку и выбрал с женой квартиру. Одобрили, оформили быстро. И вот уже второй месяц делаем ремонт»

Татьяна, 29 лет, г. Санкт-Петербург: «Если бы не дом клик, то растянулась бы наша покупка еще на год вперед. Онлайн подали заявку, нам одобрили и с помощью маткапитала купили двушку. Я с маленьким ребенком не ездила по банкам, а дома с телефона отслеживала весь ход событий»

А пользовались ли вы сервисом ДомКлик от Сбербанка?

Действительно ли так легко и прозрачно проходит весь процесс до заключения сделки?

Насколько вы доверяете подобным онлайн-сервисам?

Может быть существуют подводные камни в этой системе кредитования?

Надеемся, что статья вам понравилась и дала полное представление о системе Дом Клик Сбербанка. Ждем ваши ответы и отзывы под статьей.

Перейти на главную страницу ДомКлик

Людям нужно где-то жить. Потому, объем сделок с недвижимостью ежегодно растет. Новые жилые комплексы вводятся в эксплуатацию, вторичное продается не менее активно. Сбербанк старается идти в ногу со временем, потому предлагает своим партнерам в сфере недвижимости самые выгодные условия с современными технологиями.

Содержание

Регистрация в программе

ДомКлик — разработан в помощь риелторам и физическим лицам для совершения операций с недвижимостью. Здесь можно подать заявку на консультацию в банке по ипотечному кредитованию, проверить объект недвижимости на право участвовать в коммерческих сделках, проверить контрагентов на платежеспособность и право участвовать в коммерческих сделках. Партнеры сбербанка могут онлайн входить в личный кабинет, чтобы отслеживать рынок недвижимости и планировать свою деятельность на нем.

Перейти на страницу регистрации

Через официальный сайт Domclick.ru зарегистрироваться может любой пользователь. Для этого, необходимо нажать соответствующую кнопку «Регистрация». Затем, заполняются соответствующие поля.

СОВЕТ. Необходимо указывать достоверные данные, чтобы подтвердить владение аккаунтом. Такой аккаунт позднее можно будет восстановить, если логин или пароль будут утеряны.

Домклик — не единственный сервис компании. Для удобства свои клиентов, разработчики сделали единый «Сбербанк ID», который позволяет авторизоваться с едиными учетными данными во всех сервисах и продуктах Сбербанка. Такой подход хорошо себя зарекомендовал, потому что не требует запоминания большого количества логинов и паролей.

ПРИМЕЧАНИЕ. Подтверждение номера телефона или электронной почты, на этапе регистрации необходимо, чтобы удостовериться в подлинности введенных данных. Так система страхуется от пустых аккаунтов, а также помогает пользователю восстановить утерянные данные, в процессе использования (если, при регистрации, они были введены верно).

Вход

Вход в кабинет домклик осуществляется на официальном сайте сервиса domclick.ru. Для авторизации необходимо нажать кнопку «войти». Указать в форму логин и пароль, затем отправить форму. Если введенные данные верные — откроется главная страница онлайн-сервиса с указанием успешной авторизации в личном кабинете.

При описании регистрации затрагивался «Сбербанк ID». Если пользователь имеет аккаунт хотя бы одного продукта банка — можно использовать эти учетные данные для входа в онлайн кабинет Домклика.

ПРИМЕЧАНИЕ. Пользоваться сервисом могут как риелторы (имеет много полезных инструментов для операций с недвижимостью), так и обыкновенные люди, желающие продать или купить квартиру (дом). Здесь можно разместить объявление, получить консультацию банка, быть уверенным в правильности сделки, а также выбрать подходящее для себя агентство недвижимости (на каждое агентство вычисляется рейтинг).

Восстановление доступы

Своим партнерам Сбербанк представляет восстановление доступа в личный кабинет. Для этого, в форме авторизации, необходимо кликнуть по ссылке «Не помню пароль». Система предложит ввести адрес электронной почты или номер телефона, чтобы проверить принадлежность аккаунта вам.

Если указанный адрес существует и принадлежит пользователю, на указанные контакты придет подробная инструкция по восстановлению учетных данных.

ПРИМЕЧАНИЕ. В большинстве случаев, процедура восстановления доступов занимает 5 минут. Однако, в исключительных случаях, банк имеет право запросить дополнительные данные чтобы подтвердить владение аккаунтом.

Как стать бизнес-партнером

Специальная партнерская программа разработана банком, чтобы стимулировать сделки с недвижимостью, как двигатель экономики. Чтобы стать партнером сбербанка, необходимо войти в личный кабинет. Если аккаунта на дом клике еще нет — его необходимо зарегистрировать по инструкции выше.

Партнерская программа предоставляется для риелторов и агентств. В личном кабинете подается специальная заявка на подключение аккаунта в качестве партнера.

СОВЕТ. Форму заявки необходимо заполнять достоверными данными, так как они будут проверены. Только реальным компаниям, предлагающим честное партнерство будет разрешен доступ к партнерской программе со статусом pro.

Проверка отправленных данных, обычно, занимает несколько дней. О результатах проверки (положительный или отрицательный) банк уведомляет на электронную почту. В случае отказа в партнерстве, в сообщении указана причина. После исправления которой, можно повторно подать заявку.

Приятным бонусом для партнеров является: получение выплат за совершенные операции на аккаунте pro.

Партнеры программы

Партнерам программы доступна возможность дополнительного заработка. Банк имеет много клиентов, которые уже доверяют ему. Потому, база объектов недвижимости и сделок, которые необходимо провести обширна. Самостоятельному риелтору или агентству, достаточно, авторизоваться в системе как партнер, выбрать понравившуюся сделку, записать ее и заняться ее проведением.

Выплаты производятся банком на основе акта выполненных работ, который риелтор или агентство заключат после проведения сделки с недвижимостью.

Выбор квартиры

Личный кабинет оснащен функциями подбора квартиры. Воспользоваться которыми могут агентства, самостоятельные риелторы или частные продавцы и покупатели. Для этого необходимо зайти в соответствующий каталок, где представлены все объекты, находящиеся в рекламе.

Принцип работы каталога похож на принцип работы большинства сайтов-каталогов. С помощью фильтров можно отфильтровать объекты по необходимым параметрам, тем самым отбросить объекты, которые 100% будут не интересны. Затем просматривать каталог, пока не будет найден подходящий вариант. Каталог имеет несколько вложенных разделов, описаны ниже.

Вторичка

Вторичное жилье или вторичка — объекты, которые были во владении у других собственников. Не следует путать с товарами бывшими в употреблении, так как к недвижимости это не относится. Обычно, вторичное жилье имеет следующие преимущества:

  • Стоимость дешевле, чем у нового;
  • Через несколько лет выявляются огрехи, допущенные при строительстве дома;
  • Часто, имеет первоначальный ремонт (от прошлых жильцов), что хорошо для первых этапов жизни.

Большая часть людей боится приобретать вторичное жилье, опасаясь аннулирования сделки через некоторое время по разным причинам. Все объекты, продающиеся через платформу, тщательно проверяются сотрудниками банка, потому все сделки прозрачные.

Новостройки

Новостройки подходят тем, кто все-таки по ряду собственных причин желает жить в новом доме, строит себе жилье на длительный срок проживания (от 10-15 лет). Как вторичное жилье, новостройки имеют следующие преимущества:

  • Новой объект недвижимости не нуждается в тщательной проверке, так как у него не было собственников;
  • Новый объект недвижимости часто строится в молодом микрорайоне, в котором средний возраст жильцов 30 лет — работающее, трудоспособное население.

Однако, стоимость новостроек больше. Пожалуй, это единственный недостаток.

Выбор жилья на карте

Операции с недвижимостью могут сопровождаться переездами. В новом городе сложно выбрать подходящий вариант, не зная особенностей места (района, микрорайона), инфраструктуры вокруг. Функция поиска на карте показывает территориальное расположение объектов (похожа на Google, Яндекс карты). Объекты, располагающиеся вокруг заданного также указаны на карте. Подобная функция сильно упрощает поиск квартир или домов людям, мало знающим город.

Оценка недвижимости

Оценка квартиры или дома сложный вопрос, который всегда встает перед покупателем и Эпродавцом на рынке вторичной недвижимости. Сложность заключается в том, что покупатель заявляет стоимость исходя из личных потребностей (без причины жилье не продается), следовательно, продавец заявляется стоимость исходя из своих соображений.

Независимая оценка недвижимости позволяет выяснить точную стоимость конкретного объекта на текущий момент (на стоимость влияет все: от возраста квартиры или дома до его расположения, состояния).

СОВЕТ. Примерную стоимость получить можно следующим образом. Найти самый дешевый аналогичный объект в каталоге (сходство должно быть по максимальному количеству параметров) и опустить стоимость на 10%. Если самый дешевый аналогичный объект еще не продан, значит на него нет спроса по заданной цене.

Оформление ипотеки

Для оформления ипотеки, в личном кабинете можно подать соответствующую заявку. Заявка подается в специальном ипотечном разделе. Сотрудники банка проверяют возможность предоставления ипотечного кредита на жилье тому или иному лицу, принимают предварительное решение и отправляют уведомление на электронную почту.

Окончательное решение и процедура оформления производятся в отделении банка, только при личном присутствии заявителя с документом, удостоверяющим личность.

Электронная регистрация

Электронная регистрация права собственности на квартиру или дом — удобная функция, позволяющая через интернет оплачивать пошлину, предъявлять права собственника и доказывать их с помощью сканов документов. Нет очередей и пробок, максимальная экономия времени для собственника.

Сбербанк разработал подобную функцию в личном кабинете домклика, где за каждым собственником закрепляется персональный менеджер, сопровождающий процедуру электронной регистрации.

Страховка ипотеки

Ипотечный кредит выдается на длительный срок. Подобные кредиты рекомендуется страховать, чтобы избежать форс-мажорных обстоятельств. Подать заявку на страхование ипотечного кредита и недвижимости (страхуется недвижимость, приобретаемая данным способом) можно в специальном разделе личного кабинета.

Возврат налога за ипотеку

Личный кабинет сбербанка позволяет запросить возврат налога за ипотеку. Для этого заполняется специальная налоговая форма онлайн, через сайт отправляется в банк, который проверяет данные. Затем форма передается в налоговую. Возврат налога осуществляется на счет пользователя, заведенный в банке.

Снятие обременения на недвижимость

В зависимости от ситуации (кредит, штрафы и иные причины), на недвижимость накладывается обременение. Обременение запрещает проводить какие-либо операции с объектом до полного снятия. Подать заявку на снятие обременения можно в специальном разделе ЛК.

Отключение личного кабинета

Когда пользователь считает, что сервис домклик ему больше не нужен, в настройках ЛК можно подать заявку на отключение. Данный пункт находится в общих настройках.

Следует знать, что в течение некоторого времени (оно указано при отключении) данные пользователя будут сохранены, чтобы пользователь мог восстановить учетные данные. По истечении заданного срока, аккаунт будет полностью удален.

Горячая линия

Служба поддержки или горячая линия готова ответить на любой вопрос. Для этого необходимо позвонить по телефону 8 800 770 99 99 или написать в чат поддержки прямо из личного кабинета. Онлайн консультация доступна в рабочее время по кнопке, справа внизу.

Мобильное приложение для риэлторов

Мобильные технологии стремительно развиваются. Сбербанк имеет удобное приложение для проведения операций по счетам, а также для работы с сервисом Домклик. Через мобильное приложение можно просматривать объекты, подавать заявки на различные услуги или проверять объекты с помощью иных банковских сервисах, получать свежую информацию по отслеживаемым объектам. Установить приложение можно на Android и iOS устройство через сервисы Google Play и AppStore.

Скачать в Google PlayСкачать в AppStore

Личный кабинет Домклик от Сбербанка по ипотеке упрощает покупку жилья в кредит. Сервис позволяет минимизировать заемщику количество посещений банка и риэлторов. Клиенту нужно явиться только для подписания договора, остальные действия выполняются онлайн.

image

Как зарегистрироваться на Домклик от Сбербанка

После одобрения заявки на ипотеку клиенты Сбербанка могут войти в Личный кабинет Домклик на официальном сайте domclick.ru. Приглашение с паролем поступает в виде СМС сообщения с короткого номера 900. Далее нужно перейти на официальный сайт и выполнить вход в систему, предварительная регистрация не нужна.

Функционал личного кабинета станет доступным после авторизации.

Сервис учитывает интересы всех сторон сделки. Заемщики выбирают риэлторов на основе реальных оценок и согласовывают выбранные объекты с банком через интернет. Застройщики и агентства повышают продажи и снижают операционные издержки.

Домклик от Сбербанка — удобный сервис для покупки и продажи недвижимости.

Вход в Личный кабинет Домклик от Сбербанка

Перейдите на сайт domclick.ru и в правом верхнем углу нажмите по ссылке «Войти в Личный кабинет».

image

Напишите номер мобильного телефона и пароль, отправленный вам в SMS, затем жмите «Войти».

image

Если вы забыли пароль или он не подходит, перейдите по соответствующей ссылке и получите новый, следуя подсказкам системы.

В Личном кабинете Домклик содержится одобренная сумма кредита и дополнительные услуги.

image

Выберите объект недвижимости самостоятельно или с помощью агентства, затем загрузите необходимые документы и дождитесь одобрения.

Тем из вас, кто ещё не выбрал жилье для покупки в ипотеку пригодится помощь профессионалов. Выберите агентство недвижимости по оценкам клиентов, объему сделок или стоимости услуг.

image

На странице агентства расположены отзывы клиентов, здесь можно выбрать офис и отослать заявку.

image

Домклик содержит информацию обо всех новостройках, аккредитованных Сбербанком. Заемщику доступны сведения об объекте, его фотографии, график строительства, инфраструктура района.

image

Выберите квартиру и свяжитесь с застройщиком.

image

В случае самостоятельного поиска объекта, согласуйте недвижимость со Сбербанком онлайн. В помощь заемщику предлагаются страховые и оценочные компании, аккредитованные банком.

Все изменения по этапам сделки отображаются в ленте событий. Ключевые события отправляются клиенту в SMS и на электронную почту.

Оцените статью
Рейтинг автора
4,8
Материал подготовил
Максим Коновалов
Наш эксперт
Написано статей
127
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий